屋根と外壁塗装にかかる費用の全貌
2024年07月18日 15:12:00
屋根と外壁の塗装は、住まいの美観や耐久性を保つために必要なメンテナンスです。
しかし、どのくらいの費用がかかるのかを正確に把握するのは難しいかもしれません。
本ブログでは、屋根と外壁塗装に関連する費用を詳しく解説します🤓
これにより、予算計画をしっかりと立てるための参考にしていただけます。
☝🏻アクリル塗料: 最も安価で、耐久性は短め（5～7年程度）。
☝🏻 ウレタン塗料: アクリルよりも耐久性が高く、中価格帯（7～10年程度）。
☝🏻 シリコン塗料: コストパフォーマンスに優れ、高い耐久性（10～15年程度）。
☝🏻 フッ素塗料: 最も高価だが、非常に長持ちする（15～20年程度）。
☝🏻 職人の技術: 熟練した職人ほど、施工品質が高く、結果的に塗膜の耐久性も向上します。
☝🏻 作業時間: 建物の大きさや状態によって作業時間が異なり、それが人件費に反映されます。
安全かつ効率的に作業を行うためには、足場の設置が必要です。
基本費用の内訳
①材料費
外壁塗装に使用する塗料や下地材、シーリング材などの材料費は総費用の大きな部分を占めます。
塗料の種類によって価格は大きく異なり、一般的には以下のような塗料が使用されます。
☝🏻 ウレタン塗料: アクリルよりも耐久性が高く、中価格帯（7～10年程度）。
☝🏻 シリコン塗料: コストパフォーマンスに優れ、高い耐久性（10～15年程度）。
☝🏻 フッ素塗料: 最も高価だが、非常に長持ちする（15～20年程度）。
選ぶ塗料の種類と品質によって、材料費は大きく変動します。
②人件費
人件費は、外壁塗装の基本費用の中で最も大きな割合を占めます。
経験豊富な職人の技術と労働時間が反映され、地域や業者によって異なります。
質の高い施工を期待する場合、人件費をケチらないことが重要です。
☝🏻 作業時間: 建物の大きさや状態によって作業時間が異なり、それが人件費に反映されます。
➂足場設置費用
安全かつ効率的に作業を行うためには、足場の設置が必要です。
特に二階建て以上の建物では必須となり、設置費用が追加されます。
足場費用は建物の高さや形状によって異なりますが、一般的に数十万円程度の費用がかかります。
そのため、屋根と外壁を別々に塗装するよりも、同時に塗装する方が結果的にはコストを抑えられるでしょう。
④追加費用の可能性
☝🏻下地処理費用
外壁や屋根の状態によっては、塗装前に下地処理が必要となります。
ひび割れの補修や錆の除去、シーリング材の打ち替えなどが含まれ、これが追加費用となる場合があります。
下地処理費用は、外壁の状態や必要な処理内容によって大きく異なります。
一般的な住宅の場合、下地処理全体の費用は20万円から50万円程度とされています。
下地処理がしっかりと行われることで塗装の仕上がりが美しくなり、長期間にわたって外壁を保護することができます。
費用を左右する要因
①塗料の種類と品質
アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など、塗料の種類とその品質によって費用が変動します。
耐久性の高い塗料ほど高額ですが、長期的なコストパフォーマンスに優れています。
②建物の大きさと形状
建物の大きさや形状も塗装費用に影響を与えます。
大きな建物や複雑な形状の建物は塗装面積が増えるため、材料費や人件費が高くなります。
また、特殊なデザインや装飾がある場合、それに応じた追加作業が必要となり、費用が増加する可能性があります。
➂下地処理の必要性
外壁や屋根の状態によっては、塗装前に下地処理が必要です。
ひび割れ補修やカビ・藻の除去、高圧洗浄などの下地処理は、塗装の仕上がりと耐久性を左右します。
下地処理が多く必要な場合、その分費用も高くなります。
④足場設置費用
高所での作業を安全かつ効率的に行うためには、足場の設置が必要です。
特に2階建て以上の建物では足場の設置費用がかかります。
足場費用は、建物の高さや形状によって異なりますが、一般的には数十万円程度の費用がかかることが多いです。
➄人件費
塗装作業を行う職人の人件費も費用に大きな影響を与えます。
経験豊富な職人を選ぶことで作業の質が向上し、結果的に塗装の耐久性も高まりますが、その分人件費は高くなります。
また、地域によって人件費の相場が異なることも考慮する必要があります。
⑥季節と天候
塗装工事は天候に左右されやすいため、季節や天候も費用に影響を与えます。
特に梅雨や冬季は天候が不安定なため、工期が延びることがあり、その分費用が増加する可能性があります。
春や秋の安定した天候の時期に工事を行うことで、費用を抑えることができます。
費用を抑えるポイント6つ
屋根外壁塗装は、建物の美観と耐久性を保つために欠かせないメンテナンスですが、費用がかかるため、少しでもコストを抑えたいと考える方も多いでしょう。
最後に、屋根外壁塗装の費用を抑えるためのポイントを5つご紹介します🤓
㌽➊複数の業者から見積もりを取る
塗装工事を依頼する際は、必ず複数の業者から見積もりを取りましょう。
複数の見積もりを比較することで、相場を把握し、過剰な費用を避けることができます。
また、業者ごとのサービス内容やアフターケアの違いを確認することで、コストパフォーマンスの良い業者を選ぶことができます。
㌽➋オフシーズンを狙う
塗装工事には繁忙期と閑散期があります。
一般的に、春や秋は気候が安定しており、塗装に適した時期とされているため、工事の依頼が集中しやすくなります。
一方、梅雨や冬季は天候が不安定で工事が少ないため、業者の料金が割引されることがあります。
オフシーズンを狙って依頼することで、費用を抑えることができるでしょう。
ただし、前項目でお伝えしたように、工期の延期によって費用がかさむリスクもあるということも念頭に置いておきましょう😵
㌽➍セルフメンテナンスを取り入れる
簡単なメンテナンスは自分で行うことで、総費用を抑えることができます。
例えば、定期的な外壁の洗浄や、小さなひび割れの補修はDIYで対応可能です。
ただし、専門的な作業や高度な技術が必要な場合は、無理をせずに専門業者に依頼することをお勧めします。
㌽➎質の高い塗料を選ぶ
初期費用を抑えるために安価な塗料を選ぶと、耐久性が低く、頻繁な再塗装が必要になることがあります。
長期的なコストを考慮して、耐久性の高い質の良い塗料を選ぶことで、再塗装の頻度を減らし、結果的に費用を抑えることができます。
例えば、シリコン塗料やフッ素塗料は初期費用が高めですが、耐久性が高いため長持ちします。
㌽➏補助金や助成金を活用する
自治体によっては、屋根や外壁の塗装に対して補助金や助成金を提供している場合があります。
これらの制度を活用することで、費用の一部をカバーすることができます。
自治体のホームページや窓口で対象となる条件や申請方法を確認し、適用可能な補助金や助成金を利用することを検討しましょう。
このように、屋根と外壁塗装にかかる費用は多岐にわたりますが、しっかりと情報を収集し、信頼できる業者と相談しながら計画を立てることで、コストを抑えつつ高品質なメンテナンスを実現することができます。
